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Villa "GOLDENER STIEFEL"

 

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  • Vollansicht Alt- und Neubau
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LAGE:

Die Wohnung der Villa "Goldener Stiefel" befindet sich in Torna und liegt 5 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums und der Inneren Altstadt, auf den langsam nach Süden ansteigenden flachen, idyllischen Hängen des Elbtals.

Umgeben von kleinen Siedlungen und viel landwirtschalftlicher und fortwirtschaftlicher Fläche ist Torna ein Ruhepol, wenngleich Sie mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten die Innenstadt Dresdens erreichen und über eine gute Autobahnanbindung an die A 17 (ca. 5 - 10 Minuten) bzw. Flughafen (max. 30 Minuten) verfügen. Torna gehört zum Stadtteil Leubnitz-Neuostra.


EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN

mit Sonnenterrasse oder Sonnenbalkon, Gartenanteil, großzügigem Keller, hochwertigen Designerbädern, Aufzug und Tiefgarage.


Die Villa "Goldener Stiefel" verfügt über 4 wunderschöne und exklusive Wohnungen mit 114 m² sowie 2 weitere Dachgeschoss / Maisonettewohnungen mit 117 m² gemäß KfW Standard 55.



EG:
Unsere zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Sonnenterrasse und einem phantastischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten, in dem sich sowohl Senioren als auch Familien mit Kindern wie im Paradies fühlen, sind barrierefrei.

1. OG
Die Wohnungen im 1. OG mit großzügigem Sonnenbalkon und wunderschönem Blick über Dresden bzw. über das gesamte Elbtal bis in die Sächsische Schweiz, eignen sich nicht nur für Familien, sondern auch für Bewohner in Ihrem verdienten Ruhestand und lassen keine Wünsche offen.

DACHGESCHOSS
Die Maisonettewohnungen verfügen, wie auch die Wohnungen im 1. OG,  über einen großzügigen Sonnenbalkon und wunderschönen Blick über Dresden bzw. über das gesamte Elbtal bis in die Sächsische Schweiz und zusätzlich über eine Galerie / Nutzfläche, die zum Beispiel als eigene Bibliothek, als Gästebereich oder als sensationelles, einzigartiges Spielzimmer für Ihre Kids genutzt werden kann.

 



Alle Luxuswohnungen in Spitzenlage sind einzigartig und mit viel Liebe zum Detail konzipiert. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Raffstores, Videosprechanlage, einen Aufzug und einen vorhandenen Kaminanschluss.

Die begrünte Außenanlage mit Gartenmitbenutzung und einem beheizten Außenpool lassen auch ausserhalb der eigenen vier Wände viel Raum zur Entspannung, Ruhe und Erholung.


Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Keller und im Gemeinschaftseigentum ein Gemeinschaftskeller und ein Fahrradkeller. Im Haus ist ein Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss vorhanden. Weitere Außenstellplätze stehen optional zur Verfügung. Jede Wohnung erhält ein Sondernutzungsrecht am noch zu erstellenden beheizbarem und chlorfreiem Außenpool.

Ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 26.000 € rundet das Gesamtangebot ab.



EXPOSÈS



Wohnung 1 | EG links
Gesamtfläche ca. 114 m²



Wohnung 1 | EG links

01 | Eingang
02 | Flur = 13,63 m²
03 | WC Bad mit Badewanne = 9,44 m²
04 | WC Gäste mit Dusche = 4,86 m²
05 | Schlafzimmer = 14,67 m²
06 | Kinderzimmer 1 = 11,13 m²
07 | Kinderzimmer 2 = 11,13 m²
08 | Abstellkammer = 1,46 m²
09 | Küche = 10,85 m²
10 | Wohn- & Esszimmer = 25,11 m²
11 | Terrasse = 11,64 m²


 

Wohnung 2 | EG rechts
Gesamtfläche ca. 114 m²


Wohnung 2 | EG rechts

01 | Eingang
02 | Flur = 13,63 m²
03 | WC Bad mit Badewanne = 9,44 m²
04 | WC Gäste mit Dusche = 4,86 m²
05 | Schlafzimmer = 14,67 m²
06 | Kinderzimmer 1 = 11,13 m²
07 | Kinderzimmer 2 = 11,13 m²
08 | Abstellkammer = 1,46 m²
09 | Küche = 10,85 m²
10 | Wohn- & Esszimmer = 25,11 m²
11 | Terrasse = 11,64 m²



 

Wohnung 3 | 1. OG links
Gesamtfläche ca. 114 m²




Wohnung 3 | 1. OG links

01 | Eingang
02 | Flur = 13,63 m²
03 | WC Bad mit Badewanne = 9,44 m²
04 | WC Gäste mit Dusche = 4,86 m²
05 | Schlafzimmer = 14,67 m²
06 | Kinderzimmer 1 = 11,13 m²
07 | Kinderzimmer 2 = 11,13 m²
08 | Abstellkammer = 1,46 m²
09 | Küche = 10,85 m²
10 | Wohn- & Esszimmer = 25,11 m²
11 | Balkon = 11,64 m²

Wohnung 4 | 1. OG rechts
Gesamtfläche ca. 114 m²




Wohnung 4 | 1. OG rechts

01 | Eingang
02 | Flur = 13,63 m²
03 | WC Bad mit Badewanne = 9,44 m²
04 | WC Gäste mit Dusche = 4,86 m²
05 | Schlafzimmer = 14,67 m²
06 | Kinderzimmer 1 = 11,13 m²
07 | Kinderzimmer 2 = 11,13 m²
08 | Abstellkammer = 1,46 m²
09 | Küche = 10,85 m²
10 | Wohn- & Esszimmer = 25,11 m²
11 | Balkon = 11,64 m²

Wohnung 5 | Maisonettewohnung links
Gesamtfläche ca. 117 m²




Wohnung 5 | Maisonettewohnung links

01 | Eingang
02 | Flur = 14,66 m²
03 | WC Bad mit Badewanne = 8,15 m²
04 | WC Gäste mit Dusche = 3,28 m²
05 | Schlafzimmer = 12,79 m²
06 | Kinderzimmer = 15,62 m²
07 | Küche = 9,78 m²
08 | Wohn- & Esszimmer = 21,72 m²
09 | Aufgang Galerie = 2,18 m²
10 | Galerie / Nutzfläche = 17,36 m²
11 | Balkon = 11,64 m²

Wohnung 6 | Maisonettewohnung rechts
Gesamtfläche ca. 117 m²


Wohnung 6 | Maisonettewohnung rechts

01 | Eingang
02 | Flur = 14,66 m²
03 | WC Bad mit Badewanne = 8,15 m²
04 | WC Gäste mit Dusche = 3,28 m²
05 | Schlafzimmer = 12,79 m²
06 | Kinderzimmer = 15,62 m²
07 | Küche = 9,78 m²
08 | Wohn- & Esszimmer = 21,72 m²
09 | Aufgang Galerie = 2,18 m²
10 | Galerie / Nutzfläche = 17,36 m²
11 | Balkon = 11,64 m²

 


DESIGNERBÄDER

Gäste-Bad: Das besondere Highlight der Wohnungen sind die individuellen Designerbäder. So verfügt das Gäste-Bad neben einem WC über eine bodengleiche Dusche "2go" mit edler Glasabtrennung sowie Designerfliesen im Format 30 x 60 cm o.ä.



Im Master-Bad mit WC, Dusche & Badewanne genießen Sie aus der Badewanne den Blick nach draußen. Das großzügige Doppelwaschbecken und auch hier die Dusche "2go" mit Glasabtrennung sorgen für Entspannung pur. Und Ihre Waschmaschine und Trockner werden hinter einer Klapptür im Bad verstaut, so dass das Gesamtdesign erhalten bleibt.