Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für Maklertätigkeiten der Firma Steffen Illner Immobilienmanagement (genannt Makler)

1.     Vorbemerkung

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind die Grundlage für eine Vertragsbeziehung zwischen unserem Kunden und der Steffen Illner Immobilienmanagement.

2.     Vertragsbestimmungen

Ein Provisionsanspruch wird erst fällig, wenn ein konkreter Nachweis über die Möglichkeit eines Vertragsschlusses, bzw. ein Vertrag selbst über das angebotene Objekt erbracht worden ist oder zustande kommt und ist dann sofort zahlbar ohne Abzug.

Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn aus wirtschaftlichen, rechtlichen oder sonstigen Erwägungen neben dem angebotenen Vertrag oder statt eines solchen ein anderer zustande kommt (z.B. Abschluss eines Kauf- oder Pachtvertrages, Abschluss eines Lizenz- oder Kooperationsvertrages anstelle eines Mietvertrages).

Der Makler ist auch berechtigt mit einem anderen Vertragspartner eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Alle Informationen, Angaben und Unterlagen von Objekten/Grundstücken und persönlichen Daten sind streng vertraulich zu behandeln und ausschließlich für unseren Vertragspartner bestimmt und dürfen nicht an Dritte weiter gegeben werden bzw. nur mit schriftlicher Genehmigung.

3.     Haftungsbeschränkung

Schadensersatzansprüche des Vertragspartners aus mündlichen Vereinbarungen oder dem Maklervertrag, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind ausgeschlossen. Dies gilt nicht, soweit gesetzlich zwingend gehaftet wird, insbesondere in Fällen des Vorsatzes und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, wegen der Übernahme einer Garantie für das Vorhandensein einer Eigenschaft, bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten oder nach dem Produkthaftungsgesetz.

Der Makler übernimmt auch keinerlei Haftung für Angaben im Exposé, Prospekten oder Beschreibungen, da diese ausschließlich vom Objektanbieter/Verkäufer bereitgestellt werden.

4.     Schlussbestimmung

Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollten die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten. Der Vertragspartner und Steffen Illner Immobilienmanagement sind in diesem Falle gehalten, die ungültige oder unwirksame Bestimmung durch eine ähnliche zu ersetzen, welche dem Inhalt der Geschäftsbedingungen und dem daran zum Ausdruck gebrachten Willen weitestgehend entspricht.

5.     Erfüllungsort – Gerichtsstand

Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche wird als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers Steffen Illner Immobilienmanagement vereinbart.